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让业主揪心5年的家装漏水问题
发布者:admin 发布时间:2014-8-19 14:58:34

据了解,有那样一家2003年装修的房屋,入住没有到一年,就发觉主卧朝南窗户接合处每逢刮风就有渗水。“后来感觉挺奇异,里面装有雨篷,某个中央没有该有水出去。”王学生担忧篱笆渗水,立即告诉了物业检查。物业和开拓商的任务人员一共来修缮过4次,却一直没有完全处理。“最初一次修缮是2008年,开拓商找来四五个工人,他们用石灰把窗台和篱笆抹了一遍。”王学生记忆说,那次以后没再涌现渗水,直到往年7月,妻子换窗幔的时分发觉,墙上起了大块墙皮,色彩泛黄。
   从防电离决手法上看,开拓商没有断正在采纳治本没有治标的办法来做防水,对于防水是极端的没有注重,甚至于形成了业主的丧失,开拓商有没有可推脱的义务。
   相关法律规定,如果由于业主使用不当造成的房屋问题,超过保修年限,应该由业主自己承担责任。但是,如果房子自交付就存在质量缺陷,那是房子本身的问题,只要还在使用期限内,开发商就应该负责修复或者赔偿。
   江苏秦高建安防腐工程有限公司建议开发商应充分重视建筑防水工作,一是解决好业主的这个问题,二是在建筑防水行业树立口碑,在未来几年,中国的防水堵漏行业将迎来较快的发展期,遣返不要因小失大。
   处理方法上,首先应该把窗沿和墙体之间前的填充物全部清理掉,然后使用堵漏王或者管口灌浆料等抗收缩、微膨胀类的防水材料,做窗沿的堵漏、锚固材料,等材料完全自然风干后,再使用柔软型的防水涂料,在渗漏的区域涂刷一遍,并适当扩大涂刷的范围。等防水涂料干固后,用水管喷洒防水层,确定再没有渗漏后,就用水泥砂浆涂抹一层防水层的保护层,就可以彻底解决困扰业主5年的问题。

 
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